上个月，好意思国新址销售有所反弹。由于南部地区的风暴推迟了部分交游，建筑商和破钞者纷繁执紧时分完成生意。此外，大皆销售引发秩序也诱导了买家入市。字据周一公布的政府数据显露，上月好意思国新建独栋住宅销售增长了5.9%，达到年化66.4万套的销售速率。这一数据与彭博社探问的经济学家预期的66.9万套中值简短一致。

建筑商在上个月重心弥补了南部地区的销售蚀本。南部是好意思国最大的住房成就市集，由于秋季飓风的影响，该地区10月份的销售出现大幅下降。关联词，11月份南部的销售险些反弹了14%。与此同期，中西部地区的新址销售速率达到了自2021年以来的最高水平。不外，东北部和西部的销售却有所下降。

潜在买家如今有了更多聘任。上个月，市集上待售新址的供应量增至2007年底以来的最高水平。这在一定流程上缓解了购房者的包袱压力。数据显露，新建独栋住宅的中位销售价钱同比下降了6.3%，降至40.26万好意思元。

建筑商也在通过各式技术匡助购房者。举例，他们提供所谓的“典质贷款买断”服务，即为购房者支付部分贷款用度以裁减利率，或径直裁减房价。这些举措匡助诱导了更多买家。

尽管如斯，华尔街对住房市集的好奇艳羡好奇艳羡有所缩小，主要挂念建筑商的销售引发秩序正在侵蚀其利润率。此外，高企的假贷老本也令东说念主担忧。iShares好意思国住宅建筑交游所交游基金（ETF）的股价在10月中旬达到历史高点后，如故着落了20%。

与此同期，典质贷款利率接近7%，可能会在短期内接续守护高位。尽管9月份曾一度降至两年低点，但上周好意思联储的最新揣摸显露，2025年的利率降幅将少于预期，策略制定者决心拦截通胀。

在二手房市集，购房者似乎渐渐领受了高利率的试验。上个月，二手房销售增长至3月份以来的最快速率。与二手房销售不同，新址销售数据因交游协议签署时分计较而愈加实时，关联词，该数据的波动性较大。政府敷陈显露，新址销售变化的置信区间为从下降12.7%到增长24.5%之间。

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